Hjem - Costa Eiendom

Din eiendomsmegler i Spania

Mer enn 10 års erfaring på Costa del Sol

Om oss

Om Costa del Sol

Costa del Sol er en region som utgjør kystbyer og småsamfunn i den vestlige delen av Málaga-provinsen i det sørlige Spania – i den autonome regionen Andalusia.

På folkemunne kalles ofte Costa del Sol for «Solkysten» eller enda greiere, bare «Costa´n». Navnet lever definitivt opp til sine forventninger. Her er det et sub-tropisk Middelhavsklima som byr på mer enn 320 soldager i året.

Tidligere bestod kysten av små, rolige fiskerlandsbyer, men regionen ble totalt forandret i siste halvdel av det 20. århundre.

Området er nå et verdensberømt turistområde med et nesten sammenhengende belte av bosettinger og turistområder langs hele kystlinjen.

Les mer

Om Costa Eiendom

Vi er et norskeid selskap som spesialiserer oss på markedsføring av eiendommer i Spania, med hovedfokus på Costa del Sol. Vi er lommekjent i områdene mellom Malaga og Gibraltar, i tillegg til at vi har god oversikt over områdene rundt Alicante.

Hos oss blir du godt ivaretatt hele veien og det er ikke behov for å knytte deg til flere meglere da vi har oversikt og tilgang til absolutt alle eiendommer som er til salgs i Spania.

Vi samarbeider dessuten med et knippe lokale banker og skandinaviske advokater med nøkkelkompetanse innenfor eiendomskjøp og -salg og i Spania.

Vår kjernetid er ukedager fra kl. 9-17,– kontakt oss for en boligprat i dag.

Kontakt oss

“

Evy fant en super leilighet til vår familie på 4. Har anbefalt henne til flere venner.
– Kent Hunskår

“

Vi fant drømme-leiligheten vår i Spania! Anbefaler Evy og Costa Eiendom på det varmeste!
– Kirsti & Ove Fjellhaug

“

Min mor og jeg var med på en super visningtur, og vi fant hver vår leilighet etter kun et par dager.
– Sissel Wickmann

“

Evy er en fabelaktig boligformidler. Vi jobber veldig godt sammen.
– Lill Lamaneza v/Advokater i Spania

“

Evy hjalp oss med en god investering.
– Lindseth

Kjøps- og salgsprossen i Spania

Kjøps- og salgsprosessen i Spania skiller seg fra hvordan det gjøres i Norge og hvilke aktører som er involvert. Under er en overordnet oversikt over stegene i en salgs- og kjøpsprosess. Vi i Costa Eiendom er med deg hele veien og sørger for at du får en god opplevelse med ditt kjøp eller salg av eiendom i Spania.

Kunden bør budsjettere med kjøpesum + ca. 11 prosent omkostninger. Dette skal da dekke blant annet boligskatt til staten (8-10%), utgift til Notarius Publicus (1,5-2%), og advokathonorar (ca. 1%).

Ordne finansiering
Når du skal kjøpe en eiendom i Spania så kan du enten ta opp lån via din bank i Norge, eller en bank i Spania når du er på plass. Vi samarbeider med flere banker som Nykredit, Deutche Bank og Lloyds Bank. Dersom du har spørsmål vedrørende finansiering av bolig er det bare å ta kontakt for en uforpliktende prat.

Finne riktig bolig for deg
Basert på dine ønsker og kriterier får du oversikt over passende objekter til markedets beste priser. Vi har en løpende dialog før du kommer ned og enes om hvilke boliger som passer best. Vi anbefaler at du kommer ned på en visningstur og møte en megler i Spania- først da får du en riktig forståelse for de ulike stedene og hva du får for pengene dine.

Reservere eiendommen
Signering av reservasjonskontrakt ved godtatt bud. Deretter innbetales et depositum (€ 3.000-6.000) til din klientkonto hos advokaten. Dette er viktig å gjøre så raskt som mulig etter du har funnet din drømmebolig. Da blir boligen reservert og tatt av markedet.

Før du går videre i prosessen vil advokaten sjekke opp alle praktiske ting rundt boligen, f.eks. heftelser, drift av boligsameie mm.

Signering av salgskontrakt
Før signering av salgskontrakten må du ha ordnet en del praktiske ting som; gyldig pass, NIE-nummer (identifikasjonsnummer for utlendinger i Spania), spansk bankkonto, og evt. fullmakter. Vi setter deg i kontakt med norske advokater som hjelper deg med alt dette (inngår i ovenfor nevnt adokathonorar).

Notarius Publicus
Sluttføring av salget skjer hos Notarius Publicus i Spania. Til stede er Notarius, kjøper, selger, og megler fra Costa Eiendom. Her signerer du skjøte (escritura), betaler restoppgjør, og får overlevert nøklene. Dersom du ikke kan være til stede er det mulig å gi fullmakt til advokaten din.

Vi samarbeider med norske advokater som har mangeårig erfaring med det juridiske arbeidet som kreves ved boligtransaksjoner i Spania.

Spørsmål om kjøpsprosessen? Kontakt oss!

Visningstur til Costa del Sol?

Vi i Costa Eiendom har lang tradisjon og god erfaring med å ta med våre kunder på visningsturer. Disse turene er en del av “reisen” for å bli tryggere på hva du vil har, hvilke områder som passer deg og hva det er mulig å få kjøpt innenfor budsjettet du har.

I forkant av visningsturen har vi snakket sammen flere ganger for å bli bedre kjent, slik at vi får mest mulig ut av turen.

En typisk visningstur til Costa del Sol består av:
Vi henter deg på flyplassen i Malaga og frakter deg til ditt hotell. Costa Eiendom tilbyr gratis innkvartering på Costa del Sol inntil 3 døgn.

Vi bruker 2 – 3 dager på å se på eiendommer som passer dine ønsker og kriterier, vi møter advokater, banker – alt etter behov.

Kontakt oss for å arrangere din visningstur!

Øvrige tjenester på Costa del Sol

Vår største og viktigste oppgave er selvfølgelig å hjelpe deg å finne ditt drømmehjem på Costa del Sol!

Etter mange års virksomhet i Spania har vi tilegnet oss mye kunnskap om boligmarkedet, men også knyttet mange kontakter som bistår med helt andre tjenester. Vi formidler advokathjelp, lokale håndverkere til oppussing, interiørkonsulenter og kan til og med bistå med firmaevents.

Under finner du mer informasjon om hvilke tjenester vi kan formidle, for utenom kjøp og salg av eiendom i Spania.

ADVOKATHJELP

OPPUSSING

INTERIØRVEILEDNING

FIRMAEVENTS

Les mer om øvrige tjenester